RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, au sein du domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine située à quelques pas des plages. Conçue par un cabinet d’architecture cannois, la villa développe plus de 300 m2 habitables sur un terrain paysager de plus de 2 200 m2 bénéficiant de volumes généreux et de prestations de qualité. Elle offre une vue mer dégagée sur l’ensemble du golfe de Saint-Tropez et affiche un DPE classé A. La villa se compose d’un espace de réception ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 60 m2 avec pergola bioclimatique, d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que de quatre suites avec salle d’eau et toilettes au niveau inférieur. Un espace en sous-sol avec lumière naturelle et salle d’eau complète la propriété et peut être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une piscine à débordement et un espace de stationnement avec carport pour plusieurs véhicules. Notre avis : Une propriété rare sur le marché, offrant une combinaison d’emplacement, de vue mer et de prestations à la hauteur de son standing. Le plus : Une vue mer dégagée sur le golfe de Saint-Tropez. – –
Habitable : 301.97 m²
Terrain : 2217 m²
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
5 salles de douche
Exposition SUD
Box fermé
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
A
KWh/m².an
A*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
A
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : A - 60 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420,00 € et 1 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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