Vous recherchez une maison pour résidence principale ou un immeuble a objectif de rentabilité, ce bien pourra répondre à vos souhaits! Il est composé: – d’une entrée principale avec un escalier qui dessert 3 niveaux – au rez-de-chaussée: un studio aménagé avec kitchenette, salle d’eau et WC – au premier étage : un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC – au deuxième étage : un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC – au troisième étage : une spacieuse terrasse avec une vue dégagée au-dessus des toits et jsuqu’à la mer. Ce niveau bénéficie également d’une annexe et pourrait être fermé pour créer un quatrième logement – depuis la rue, une autre entrée avec accès à ce qui est aujourd’hui une annexe de type cave avec accès à une petite cour, qui pourrait être aménagée en studio avec cour ou garder sa fonction de cave pour plus de rangements La façade a été refaite en 2024. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – –
Habitable : 75 m²
5 pièces
3 chambres
3 salles de douche
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
A*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
A
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472,00 € et 638,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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