BAISSE DE PRIX – Maison individuelle – 400mètres de la plage
A proximité immédiate de la plage de la Garonne (3 minutes à pied), maison de plain pied construite en 1989. D’une surface de 89m2, elle propose une pièce de vie avec terrasse et véranda, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et wc indépendant. Garage de 27m2 avec espace de stockage et point d’eau. La terrasse d’environ 40m2 bénéficie d’un bel ensolleillement et permet d’accueillir de nombreux invités. Nous vous proposons un accompagnement pour vos travaux de rénovation ou projet d’extansion sur demandes. Cette maison qui demande peu d’entretien extérieur est une opportunité pour les personnes souhaitant vivre en résidence principale ou secondaire dans un environnement calme à quelques mètres de la plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques: www.georisques.gouv.fr – –
Habitable : 87.25 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Exposition SUD
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
B*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
B
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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