Découvrez cette maison individuelle de 90,25 m2, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et espace, le tout de plain-pied ! Caractéristiques principales:
Emplacement calme dans le quartier recherché des Savels, à quelques minutes à pied du centre-ville Lumineuse et fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, spacieux salon/séjour climatisé avec poêle à granulés Deux chambres, WC indépendant, salle d’eau Potentiel d’agrandissement : possibilité d’aménager une 3ème chambre en déplaçant la cuisine ou en réaménageant le séjour
A prévoir:
Travaux de modernisation et électricité à mettre aux normes, pour personnaliser ce bien à votre goût
Atouts:
Portail électrique pour une entrée sécurisée Grand garage de plus de 32 m2 avec porte motorisée Terrasse aménagée à l’avant, idéale pour les repas en extérieur Jardin à l’arrière avec abri de rangement et espace barbecue équipé d’un point d’eau Puits fonctionnel sur la parcelle avec pompe motorisée
Travaux récents:
Ravalement de façade (2015) Volets remplacés (2018) Stores électriques sur la terrasse (2022)
Un bien alliant praticité, potentiel et de quoi profiter des extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – –
Habitable : 90.25 m²
Terrain : 565 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de douche
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
A*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
A
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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