RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle exposée au sud sur une parcelle clos, arborée et aménagée de plus de 450m2 au calme, sans vis-à-vis et à 5mn du centre-ville et à 7mn de la plage de la Garonne. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ouvrant sur la salle à manger et le séjour prolongé par une grande terrasse, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de douche au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l’étage. Notre avis : En impasse, cadre privilégié. Le plus : Un garage de 37m2, climatisation réversible. Visuels proposés par un logiciel d’aménagement. – –
Habitable : 109.29 m²
Terrain : 486 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Exposition SUD
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
B*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
B
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420,00 € et 1 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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