EXCLUSIVITE Situé à quelques minutes à pied du centre ville, le quartier prisé de Châteaubriand séduit par son charme résidentiel, son environnement paisible et son riche patrimoine architectural. Entre les magnifiques demeures et les villas de caractère, venez découvrir ce joli appartement traversant de type 4 situé au sein d’une résidence recherchée et intimiste, nichée dans un cadre verdoyant. D’une superficie habitable de 83m2, il se compose d’une entrée avec vestiaire, séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud offrant une très jolie vue, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé. Un parking sécurisé au sein de la résidence et deux caves fermées complètent l’ensemble. – –
Habitable : 83 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Exposition NORD-SUD
Stationnement : 1 parking exterieur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
A*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
A
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 644 €
Taxe foncière : 1 793,00 € /an
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Cave
☑ Jardin
☑ Parking
☑ Terrasse
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment
Construit en : 1986
Étage du bien :
RDC
Nombre d'étages : 2
Ascenseur : Oui
Équipements
Cave : Oui
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : 1 parking exterieur
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
N° de lot : 10, 14, 15 et 47
Nombre de lots : 57
Charges mensuelles : 235,00 €
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 644,00 €
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