EXCLUSIVITE Dans le secteur Ouest de Hyères, au sein d’une résidence intimiste composée de seulement quelques logements, découvrez cet appartement T2 situé au deuxième et avant dernier étage. Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement dispose d’une cave fermée sur le palier de l’appartement. D’une superficie habitable de 47m2, ce logement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine exposée au Sud offrant un espace agréable et convivial, une chambre avec placards, salle de bains et WC séparé. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. – –
Habitable : 47 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Étage 2/3
Exposition NORD-SUD
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
E
KWh/m².an
E*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
E
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : E - 264 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 703 €
Taxe foncière : 995,00 € /an
Prestations
☑ Cave
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment
Construit en : 1970
Étage du bien :
2
Nombre d'étages : 3
Équipements
Cave : Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
N° de lot : 10 et 12
Nombre de lots : 15
Charges mensuelles : 88,00 €
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 703,00 €
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