Le jardin des Hespérides
31, Avenue Ambroise Thomas
83400 Hyères
Tél. 06 05 05 83 05
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Référence de l'annonce : DCO-3432
DRD Immobilier vous propose cette spacieuse maison de plain pied, implantée sur un terrain plat de 1 959 m2, située à Solliès-Toucas dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
L’intérieur se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, 3 salles d’eau, un séjour cathédrale avec cheminée apportant charme et authenticité, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.
Le sous-sol aménagé vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain plat parfaitement exploitable, agrémenté d’une piscine, d’un garage et d’un carport. Le portail électrique, la climatisation et les nombreux espaces de stationnement ajoutent au confort de ce bien.
Un bien rare dans le secteur, associant volumes généreux, calme absolu et intimité préservée, idéal pour la recherche d’espace et de sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). – –
Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130,00 € et 2 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 3 791,00 € /an

Maison 3 chambres Garage – Parking – 115 m2