Venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de seulement deux lots proche du centre ville. D’une belle superficie, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia et un espace repas, d’une salle à manger, d’un salon lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, d’un WC indépendant, de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie, idéale également pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Côté extérieur et stationnement, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle ainsi que d’un carport. L’immeuble a fait l’objet de travaux importants, vous garantissant une réelle tranquillité :
Électricité entièrement refaite en 2026.
Ravalement de façade réalisé en 2025.
Toiture et étanchéité du toit-terrasse refaites en 2025.
Autre atout de ce bien : en rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 53 m2 à rénover, ouvrant sur un jardin privatif. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d’un appartement indépendant, atelier, bureau, espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – –
Habitable : 98.86 m²
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Dernier étage
Box fermé
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
A*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
A
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 165 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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