Sur terrain d’environ 1 000 m2, villa provençale offrant charme, volume et authenticité. Au calme et proximité immédiate des commodités, du Mont Faron, du lac du Revest, elle prend place au sein d’un domaine privé et sécurisé (300€ de charges par an environ). Profitant d’une agréable vue dégagée sur la verdure environnante, elle constitue un havre de paix. La villa offre 180m2 avec une entrée accueillante,
Un vaste séjour double avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin Une cuisine indépendante également prolongée par une terrasse Cinq chambres Deux salles de bains, une salle de douche, trois WC Un double garage Une buanderie, un cellier, un grand vide sanitaire Un cabanon de jardin et de nombreux espaces de rangement
À l’extérieur, le jardin en restanques, soigneusement aménagé, offre une belle diversité végétale avec des essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Les visuels présentés ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle : ils permettent de mieux se projeter en respectant les volumes des pièces, seule la décoration a été retouchée. Le ravalement de façade est à prévoir cependant. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr. – –
Habitable : 183.3 m²
Terrain : 1007 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
1 salle de douche
Exposition NORD-OUEST
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
C
KWh/m².an
B*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
B
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : C - 164 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740,00 € et 3 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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