Dans le VAR, à HYERES, sur la COTE d’AZUR, dans un ECRIN DE VERDURE PROTEGE avec VUE MER et MONTAGNES, très belle propriété de près de 2300m2 aménagée en restanques paysagées. Cette LUMINEUSE propriété dans un SECTEUR PRISE, RENOME et SECURISE au MONT DES OISEAUX saura vous séduire par son exposition SUD – EST, sa rénovation récente, sa PISCINE, son JACUZZI et ses divers espaces modulables grace aux 3 entrées dans la propriété. La bâtisse principale offre aujourd’hui une première partie habitable de plus de 156m2 comprenant : entrée avec dressing, Séjour-Salle à manger avec cheminée et accès cuisine le tout donnant sur terrasse vers jardin et piscine au SUD et à l’EST, 4 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, 2 wc, une buanderie, un grand garage double, des stationnements extérieurs, une cuisine d’été le tout avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEEE sur MONTAGNES et MER. Deux autres parties d’environ 45m2 chacunes vous proposent deux appartements 2 pièces avec tres belles terrasses et des stationnements. Idéal pour recevoir de la famille, des amis, faire du télétravail ou une salle de loisirs. Un des appartements peut être facilement relié à la partie principale. Nous sommes ouverts à délégation. Contactez-nous pour plus d’informations et/ou la visiter. (Photos de l’interieur et de la terrasse entre le séjour et la piscine réalisées avec l’IA pour proposition d’aménagement) – –
Habitable : 240 m²
Terrain : 2264 m²
9 pièces
6 chambres
4 salles de douche
Exposition SUD-EST
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Diagnostic de performance énergétique
D
KWh/m².an
D*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
D
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Consommation énergie finale : D - 189 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 677,00 € et 3 621,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 850 €
Taxe foncière : 3 713,00 € /an
Prestations
☑ Balcon
☑ Garage
☑ Jardin
☑ Parking
☑ Piscine
☑ Terrasse
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment
Construit en : 1969
Nombre d'étages : 1
Équipements
Garage : Oui
Jardin : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : 2 garages
Assainissement : FOSSE SEPTIQUE
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
N° de lot : 1136
Nombre de lots : 1
Charges mensuelles : 70,00 €
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850,00 €
Procédure en cours : Non
Statut du syndic : Process
Surfaces des pièces
Piscine - SUD-EST Vue mer et montagne (RDC) : 36 m²
Appartement 2 pièces - SUD-EST Vue mer et montagne (RDC) : 45 m²
Appartement 2 pièces - EST- vue dégagée et mer (RDC) : 45 m²
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